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造价专业知识小结

查看:416   评论:0    来源:雪缘园资料库   时间:2020-07-06 15:23:07

       工程造价涉及建设项目中标前、施工中或竣工后,尤其是施工过程中的预算和竣工后的结算。准确的工程造价,能为施工过程中、工程竣工后的结算提供许多参考依据,使整个工程建设项目保质保量完成,避免工程项目亏损。工程造价管理能够直接反映出一个企业的经营管理水平。

       工程造价这个专业需要学习的东西很多,需要掌握广联达等造价软件以及CAD等绘图工具,了解施工工艺的的同时还需要对现行相关法律法规的了解。

       首先,准确计算工程量。工程量的计算是做好施工图预算最重要的一个环节,也是预算编制过程中最繁杂的一个工序,用工时最多,出错可能性也最多,而工程量又是整个预算的主要数据,是计算的基础,因此,一定要抓好工程量的准确性。准确计算工程量必须熟悉和详细理解全部施工图纸及所有的设计技术资料,能够精准的识图,了解施工流程的基础上根据工程量计算规则进行计算,合理准确地计算。

       其次,准确套价。预结算必须实是求事、客观地反映工程实际造价,因此,套价要根据项目实际单价选择合适的定额子目,且应熟练掌握定额中的说明,工作内容及单价组成,并利用类似工程预算书、相应定额进行对照套价,减少漏项机率。对定额缺项的项目,可以依据自身的经验结合实际的施工情况,依据人工、材料、机械消耗量,合理地确定符合施工实际的单价。

       最后,做好的预结算要仔细的核查,将那些套价不准确的,或者编制过程中所遇到的问题及时处理,对整个工程项目的主要工作量加以系统地梳理,保证工程结算工作的准确性。当然,这项工作涉及到很多施工现场的知识,需要了解各环节施工顺序及施工过程。

       一、 深入施工现场,掌握工程的第一手资料。

工程预结算的准确性与现场的施工条件、施工方法、施工机械、有关设计变更、签证项目等有密切的联系,必须深入施工现场,获得真实的第一手资料,收集现场管理人员做好的签证项目,提高结算的准确性,减少甲、乙双方的争议。同时,深入施工现场,将施工图纸与实际建筑物相联系,提高工程算量的准确性,更加符合实际。

  二、整理变更项目的工程量。

  工程结算是以工程预算为基础的,是根据工程的实际发生的工程量以及产生的费用对工程前期预算进行完善和补充,确定最终工程结算造价。因此,变更工程量的准确计算成为了工程结算的关键。在一些比较大的工程及施工工艺复杂的工程变更项目会比较多,在计算时先将原图纸跟变更后的图纸进行对比,核实变更工程量,以便进行变更计算。在计算变更的过程中,应随时清理变更图纸及变更通知,使工程结算达到“快”、“准”。

       工程造价这项工作是比较复杂的,除了需要专业的技术以外,还需要了解市场上的人工、材料、工艺等方面的价格,才能准确的做好造价工作,提高工程造价计算水平。(文/陈慧杰)

 



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